【入社3年で年収1,000万円を目指せる!】店舗専門の不動産営業/年間休日130日/業績連動賞与年4回/新宿駅直結オフィス

採用担当
株式会社テンポイノベーション · HR
正社員
[年俸]500~600万円
月残業時間40時間以内
営業・コールセンター・カスタマーサポート
東京都 新宿区
経験不問
高等学校
未経験者歓迎
賞与あり
休日125日以上
土日祝日休み
複数名採用
仕事内容
■事業内容:
ビルオーナーから店舗用物件を主に居抜きの状態で借りて、
飲食店出店を考えられている飲食店経営者様にお貸しするビジネスを展開しています。
■業務内容:
【営業(リーシング)】
店舗物件をテナント様にお貸しする【リーシング】を⾏って頂きます。
担当物件を早期にリーシングするため、新規顧客の開拓発掘から顧客管理し、
契約を締結して頂きます。飲食店や不動産業者へ訪問営業を行い出店希望者を探していただくことからスタートです。
【営業(仕入れ)】
不動産業者様と関係構築し、店舗物件を借りる【仕入れ】を行って頂きます。
地場の有力な不動産業者様を中心に営業活動を行い、優良な飲食店舗物件の情報を入手し、
物件を仕入れて頂きます。不動産業者へ訪問営業を行い、有益な物件情報を入手して頂きます。
■1日の業務の流れ:
【リーシング】
10時:業務開始
10時~12時:新着物件を顧客に紹介
14時~17時:飲食店・不動産業者への訪問営業(10件/1h)
18時以降:社内にて募集準備や事務処理対応
【仕入れ】
10時:業務開始 ※基本的には現場へ直行となります。
10時~不動産業者への訪問営業(20件程)
18時:案件の打ち合わせ、商談、不動産業者様から紹介頂いた物件の内見
18時以降:担当駅の視察や書類作成等の事務処理、研修や上司との1on1MTG
※詳細については、面接当日に説明いたします。
■組織について:
部署全体で53名の組織です。
内訳は【営業部】36名【物件開発部】17名となります。(2024年7月時点)
20代:18名、30代:27名、40-50代:8名で平均年齢は33.5歳です。
入社後は2ヶ月間は営業推進課にて、営業活動で必要な基本的な知識を学び、
OJTを通じて実践的なスキルを身に付けていきます。
求める人材
【応募時必須条件】
職種未経験NG
業種未経験OK
▼必須要件
・社会人経験2年以上
・営業経験1年以上(法人・個人問わず)
※人柄重視の選考です。
勤務条件
勤務時間
【勤務時間】10:00〜18:30
※夜間勤務:なし
【勤務地・勤務時間について】
所定労働時間:7.5時間
休憩時間:60分
時間外労働:有
月平均残業時間:35時間程度
勤務地
<勤務地>
本社:東京都新宿区新宿4-1-6JR新宿ミライナタワー11F(JR新宿駅直結)
【最寄り駅】各線 新宿駅、地下鉄 新宿三丁目駅
福利厚生・休日休暇
【賞与回数】業績賞与
【インセンティブ】1
【給与情報に関する補足情報】
▼インセンティブ制度
四半期毎の予算達成に応じて支給いたします。
▼業績連動賞与
四半期毎に役職と勤続年数に応じて支給いたします。
【年収例】
※インセンティブに加え、年4回の業績連動賞与有。
【昇給】3か月毎の数値評価です。
【諸手当】通勤手当(会社規定に基づき支給)、残業手当(固定残業代制※超過分別途支給)
【休日】土日祝休み
【年間休日】130日
【休暇制度】年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、特別休暇、慶弔休暇、産休・育休、リフレッシュ休暇、有給休暇、介護休暇
【その他の休日休暇】
完全週休二日制(土、日、祝日)
年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、特別休暇
【休日休暇に関する補足情報】子供を持つ社員も多く、お休みが充実しております。
【福利厚生・諸手当】社会保険完備、交通費支給、健康診断、退職金制度、持株会制度
【その他の福利厚生・諸手当】■退職金:有(定年:65歳)
【福利厚生・諸手当に関する補足情報】
■PC、携帯貸与(通信費などは会社が全額負担)
■慶弔見舞金規定有
■リファラル報奨金制度有
その他
【募集背景】増員募集、更なる組織強化
【部署の人数】56人
【部署の人員構成】
【リーシング】
4チームあります。(うち1チームは反響対応のみ)
1チーム5~7名体制で、それぞれにチーム長が在籍しております。
【仕入れ】
4チームあります。
1チーム3~5名体制で、それぞれにチーム長が在籍しております。
【PRポイント】
【募集背景】
当社の営業部門の採用計画は、月2名、年間20名を掲げており、
2026年3月期までに営業部門100名体制を構築することで、年間1,000件の受注を達成する計画です。
売上、件数、営業人員共に、拡大を目指す成長過程の会社なので、成長を担う営業部員を募集しております。
【当社の強み】
飲⾷業は参⼊障壁が低いため、多くの開業希望者が存在します。
しかし居住⽤物件と異なり、飲⾷店向けの店舗物件の情報取得は難易度が⾼く、出店希望者が店舗物件を獲得することは困難なのが現状です。
当社は、創業から19年間にわたり、優先的・独占的に店舗物件を開拓するルートが既に確⽴されているので、契約件数は着実に積み上がっており、業績は12期連続で増収を達成しています。
【教育体制】
入社後2カ月間は新人のみの教育チームに配属される、安心のフォロー体制です。
3ヶ月目からは各営業チームに配属になり、実務を通じて仕事を覚えていきます。
もちろん先輩社員のフォローがはいりますし、週2コマの研修もあるのでバックアップ体制は万全です。
【選考情報】
カジュアル面談の有無:状況に応じてある
会社説明会の有無: なし
適性テストの有無: なし
選考フロー:
【書類選考】
1営業日以内に書類選考の結果をお知らせします。
↓
【一次面接】
採用責任者が対面で一次面接を実施します。所要時間は60分です。
応募者には『アニメーション動画』を視聴頂いた上で、一次面接にお越し頂きます。
↓
【最終面接】
最終面接を当社役員が対面で実施します。所要時間は60分です。
最終面接終了後、1営業日以内に合否の結果を連絡をさせて頂きます。
↓
【内定】
オファー面談を実施させて頂きます。
選考に関する補足情報:
一次面接では、明確な志望理由がなくても問題ございません。
当社を応募するにあたった動機や興味を持っていただけたポイントを伺います。
また転職理由や過去の経歴中心に深堀させていただきます。
面接は相互理解の場であると考えておりますので、ぜひ本音でお話しください。
【受動喫煙対策】
受動喫煙対策の有無: 対策あり
受動喫煙対策について: 禁煙
特記事項:
就業中は禁煙です。
社内に喫煙スペースはありません。