【経験者限定｜新規事業の中核へ】事業用不動産リーシング・PM業務の即戦力募集！／土日休み
採用担当
株式会社アットオフィス · HR
A
[年俸]467~800万円正社員
月残業時間20時間以内
金融・不動産専門職
東京都 港区
経験不問
学歴不問
賞与複数回
休日125日以上
土日祝日休み
学歴不問
仕事内容
新たに立ち上げる事業用不動産のプロパティマネジメント（PM）部門で、即戦力としてご活躍いただける経験者を募集しています。
【具体的な業務内容】
オフィスビル・商業施設・物流施設などの事業用不動産における、以下のPM業務をお任せします。
・リーシングマネジメント
└空室の募集計画立案～テナント誘致、仲介会社とのリレーション構築、条件交渉まで一貫して対応。
・テナント管理
└入居テナントとの契約管理、各種対応業務、リレーション強化による長期入居の促進。
・請求・出納管理
└賃料・共益費などの請求および入出金管理。オーナーへの報告書作成業務。
・建物管理業務
└設備点検・修繕・清掃等のBM（ビルメンテナンス）会社のマネジメント。安全・快適な運営を支えます。
・コンストラクションマネジメント
└原状回復・内装工事・修繕工事の企画・見積取得・進行管理。
・リーシング（仲介営業）
└物件の魅力を引き出し、仲介会社との連携で新規テナントの誘致を推進。
・新規物件の取得・貸主との商談
└オーナーとの商談により、新規管理物件の獲得や運用提案を行います。
求める人材
【応募時必須条件】
職種未経験NG
業種未経験NG
以下いずれかの実務経験を2年以上お持ちの方（事業用不動産に限る）
・プロパティマネジメント（PM）
・リーシングマネジメント（LM）
・コンストラクションマネジメント（CM）
※オフィスビル・商業施設・物流施設などの管理・運営経験が対象となります。
※即戦力としてご活躍いただける方を歓迎します。
勤務条件
勤務時間
【勤務時間】09:00〜18:00
※夜間勤務：なし
【勤務地・勤務時間について】平均残業時間：16.3時間（2024年度実績）
勤務地
【本社】
東京都港区南青山1-15-9 第45興和ビル5階
福利厚生・休日休暇
【賞与回数】2回
【インセンティブ】1
【給与情報に関する補足情報】
・昇給：年2回（個人業績連動）
・試用期間：3 ヶ月 ※条件の変動なし
・みなし残業手当：月40 時間分/62,900 円～含む※超過分別途支給
＼成果次第で年収1,000万円超も目指せる環境！／
高単価な事業用不動産だからこそ、1件の契約で大きなインセンティブを得られます。
未経験からでも、しっかり稼げる仕組みとサポート体制を整えています。
【年収例】
【給与】
※係長職・課長代理職採用の場合
月給278,100円～ ＋ インセンティブ制度（※経験・スキル・実績を考慮のうえ決定）
※基本給は控えめですが、成果に応じてインセンティブで大きく還元する仕組みを整えています。
※実力次第で、年収800万円以上も可能です（実績あり）。
※給与・待遇はご経験に応じて個別にご相談させていただきます。
【インセンティブ制度】
・個人の売上に応じて毎月支給
・自身の売上(仲介手数料)の2〜12% ※歩合率は自身の前四半期の成績により変動
・金額の上限なし
・全営業メンバーの月平均 142,000円（2024年度）
【モデル年収】
※実績ベース／経験者入社の例
・入社1年目：年収464万～536万円
・入社2年目：年収501万～573万円
【休日】土日祝休み
【年間休日】128日
【休暇制度】年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、特別休暇、慶弔休暇、産休・育休、有給休暇、介護休暇
【休日休暇に関する補足情報】
2025年度、全社員が9連休を3回取るべく、スライド出社を行う予定です！
有休の取得も奨励しており、プライベートも充実させることができます。
【福利厚生・諸手当】社会保険完備、交通費支給、住宅手当、健康診断、家族手当、役職手当、資格手当、資格取得制度、社員割引制度
【その他の福利厚生・諸手当】
◆住宅手当（30,000円）
◆役職手当（10,000～90,000円）
◆通勤手当（上限40,000円／月） ※営業交通費は全額支給
◆資格手当（10,000～50,000円） ※資格取得補助制度あり
◆家族手当（5,000円～）
◆各種社会保険完備
◆健康診断・歯科検診・予防接種
◆慶弔金
◆スライドワーク
◆サークル活動
◆フィットネスジムの法人契約
◆社食サービス
その他
【募集背景】増員募集、新規部署立ち上げ、更なる組織強化
【部署の人数】3人
【部署の人員構成】
役員：1名
メンバー：2名
【PRポイント】
◆新規事業の立ち上げメンバーとして、将来の幹部候補に。
ゼロからの事業構築に携わるチャンスです。裁量も大きく、仕組みづくりやチームづくり等、単なるPM業務を超えた成長が可能です。
ご自身の経験を活かし、組織の中核メンバーとしてキャリアアップを目指せます。
◆決まりきったルールはありません。
自由度の高い環境で“自分のやり方”を発揮できます。
既存の枠にとらわれず、業務改善や提案が歓迎されるフェーズで、主体的に動ける方には最適なフィールドです。
◆成果には正当なインセンティブでしっかり還元。
└頑張りや結果が報酬に直結する評価制度を導入しています。
実力次第で高収入を目指せる、やりがいのある環境です。
◆土日休みでプライベートも両立。
BtoBのビジネスのため、土日休みです。
「成長しながらワークライフバランスを整えたい」という方にピッタリの環境です。
【選考情報】
カジュアル面談の有無：なし
会社説明会の有無: あり
適性テストの有無: あり
選考フロー:
応募→書類選考→面接兼会社説明→適性検査→最終選考（面接・営業同行）→内定
※最終選考は対面必須です。
選考に関する補足情報: ・状況により、フローが変更になる可能性がございます。
【受動喫煙対策】
受動喫煙対策の有無: 対策あり
受動喫煙対策について: 禁煙
特記事項: 敷地内禁煙
